西溪美岸均价只要39000元/平方,西溪美岸为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网      编辑日期：2018-10-20 阅读次数：282

摘要：西溪美岸均价只要39000元/平方,西溪美岸为什么这么实惠?有什么内幕？小资的资产-西溪美岸，小柯网，小柯房产网

正文：

西溪美岸基本信息


西溪美岸-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:88777平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:文一西路与荆常大道交叉口以北约300米
占地面积:24279平方米
开盘时间:2018年5月
交房时间:2019年12月
产权年限:50年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州华盛达西溪时代置业有限公司
销售地址:

西溪美岸今日优惠

 文一西路淘宝城旁西溪美岸即将加推1,2,3号楼5.6米层高loft户型，主力户型45-75方，本次加推双钥匙户型四钥匙户型，均价36000-41000，预计年租金高达15万，

 

售楼处热线： 400-850-7908 工作时间 9:00 - 17:30

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双钥匙户型建筑面积45平方180万起，

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所属区县：余杭区
建筑面积：88777平方米
物业类别：其他
建筑类别：其他
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：绿城物业
楼盘地址：杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口以北约300米

占地面积：24279平方米
开盘时间：现房
交房时间：现房
产权年限：50年
总 户 数：1000户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州华盛达西溪时代置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,科技住宅,小户型

项目简介

西溪美岸总占地面积约24279平方米，总建筑面积约88777.42平方米，整盘有6幢8-14层ART DECO风格建筑组成，配有车位682个（地面71，地下611（机械车位408）），设有三个地下车库入口分别在小区的南面2个，北面1个。整个楼盘是综合性用地，50年产权，产证分割到户。一楼是社区商业，满足业主日常的生活需求；小区自带约7000方中心花园、以及架空庭院三重立体景观，配套的是盛名的绿城物业。项目有三大亮点：1、 稀缺的景观资源——小区的园林景观面积约16000方，中心景观面积约7000方以及架空庭院三重立体景观。这在酒店式项目是非常难得。
2、 优质的物业——小区采用的是绿城物业，可以给业主提供优质服务。绿城物业是隶属于绿城控股集团，具有国家一级资质被杭州市房地产管理局和浙江育英职业技术学院分别定点为“杭州市物业管理教学示范基地”和“教学实训基地”。
稀缺的产品——目前加推1号楼，东南西北四个朝向都有，共8层，其中一层二层为商业，三层以上为5.6米层高酒店式公寓，共177套。面积从35-67平方，有单钥匙、双钥匙、四钥匙三种设计。  

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.10 2 355万元 *****
10.11 2 350万元 *****
10.13 2 349万元 *****
10.14 2 352万元 *****
10.15 1 184万元 *****
10.16 1 183万元 *****
10.20 2 356万元 *****
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唐嘉雯(在线)

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西溪美岸公寓

E户型

参考总价： 173.00万/套
  • 参考首付：52.00万（3成）
  • 参考月供：5292元/月（30年）
  • 参考贷款：121.00万（7成）
  • 参考利息：190万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 48平米
居       室： 两室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    功能齐全

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
西溪美岸公寓

D户型

参考总价： 162.00万/套
  • 参考首付：49.00万（3成）
  • 参考月供：4961元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：179万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 45平米
居       室： 2房1厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    功能齐全

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
西溪美岸公寓

A户型

参考总价： 148.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4520元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：163万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 41平米
居       室： 两室两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
西溪美岸公寓

B户型

参考总价： 241.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7387元/月（30年）
  • 参考贷款：169.00万（7成）
  • 参考利息：266万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 67平米
居       室： 4室4厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    4

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
西溪美岸公寓

F户型

参考总价： 148.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4520元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：163万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 41平米
居       室： 两室两厅
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
西溪美岸公寓

C户型

参考总价： 241.00万/套
  • 参考首付：72.00万（3成）
  • 参考月供：7387元/月（30年）
  • 参考贷款：169.00万（7成）
  • 参考利息：266万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 67平米
居       室： 三室两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

地铁：地铁5号线，
公交：480路：黄家桥站 83路区间：黄家桥站 785路：文一村七组站 777路：黄家桥站 

配套信息

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学校：未来科技城第1小学、学军中学余杭分校、杭州师范大学、浙江理工大学：幼儿园：未来科技城双语幼儿园
医疗：西溪医院、余杭二院、即将入驻的浙大国际医疗中心
银行：杭州联合银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行
交通：地铁5号线，480路：黄家桥站 83路区间：黄家桥站 785路：文一村七组站 777路：黄家桥站

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